您好，房租未到期退租可以退押金嗎
更新時間：2022-11-29 20:59:48人瀏覽
問題描述：
您好，房租未到期退租可以退押金嗎
7位律師解答
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李曉航律師
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你好，租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
1、租房合同是維權的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款
2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個一般給房東交房租時，銀行轉賬留好票據，或者支付寶轉賬時都有留存記錄，如果是給現金也要留有收據
3、列出所有的家具、電器狀況清單。并通過照相的形式保存租房時的現狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金。
2022-11-29 08:38:44
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高峰律師
盟
服務地區-黑龍江哈爾濱·電話-152-4506-8952
應當看租賃合同是如何約定的一般應當按照合同約定的內容處理，如果合同沒有約定。實際上是構成了違約，如果對方沒有損失，應當給你退押金，如果給對方造成損失，則應當賠償對方的損失。
2022-11-29 20:59:48
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于洪波律師
盟
服務地區-黑龍江哈爾濱·電話-156-6358-5775
依法成立的合同受法律保護。租賃合同期限是重要的合同權益，雙方不得擅自解除合同，否則構成違約。
2022-11-29 13:35:31
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服務地區-黑龍江哈爾濱
房租合同未到期，如果承租人與出租人協商一致的，押金可以部分退回。但如果當事人在租賃合同中約定，一方提前退租，不退給承租人押金的，則出租人可以不退押金。
法律依據：
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
法律依據：
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2022-11-29 05:06:14
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有分情況處理：1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任；3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；等等
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