我想找一個,有大學文憑,年輕的,拆遷補償協議官司的律師謝謝了!
更新時間:2023-01-05 11:01:26人瀏覽
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我想找一個,有大學文憑,年輕的,拆遷補償協議官司的律師謝謝了!
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服務地區-北京北京
拆遷補償的標準,由當地政府制定具體辦法,原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對于補償方式,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2023-01-04 15:45:52

顧倩團隊律師
盟
服務地區-北京北京·電話-186-1120-1551
可以起訴,根據拆遷協議主張相應 份額,如沒有拆遷協議可申請法院調取。建議來電咨詢,為您進一步分析。
2023-01-04 15:07:38
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拆遷安置
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律師如何為被拆遷戶維護權益
律師如何為被拆遷戶維護權益拆遷案涉及多方關系,具體為被拆遷戶和拆遷人的關系、被拆遷戶和動拆遷公司的關系,被拆遷戶和房管局的關系,被拆遷戶和政府的關系,被拆遷戶和法院的關系,被拆遷戶和律師的關系等等,錯綜復雜。惟有在錯綜復雜的關系中抓準時機,以恰當
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養殖場拆除的賠償規定如下:1、征地補償,使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償;2、地上附著物補償,包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了,都屬于補償范圍,而且是不可移動的補償范圍;3、停產停業損失,補償是結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。拆遷的流程是什么1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有:建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷資金;拆遷計劃和安置方案;3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》,同時發布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構;5、入戶調查;6、評估結果公示;7、出具并送達評估報告;8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議;9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款;10、拆除房屋。
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法律分析:共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字無效。根據相關法律規定,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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拆遷安置對象不只有戶主,也有其他實際使用人。拆遷安置以戶為單位,由戶主領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定且該約定不違反法律強制性規定的,一般應予以遵從。法律依據:《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
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協商不了可以起訴解決
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法律分析:拆遷協議沒有約定有效期限或未經法院撤銷的就一直有效。房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具
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協商不了可以起訴解決
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您好,建議看下當地征收補償政策,如果征收利益與戶口無關聯的,可以遷移戶口。
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