想問一下這個怎么改,我老房子的房權證的人已去逝了很多年,現在還用他的名子及房權證嗎
更新時間:2023-03-29 01:33:14人瀏覽
問題描述:
房屋確權證弄錯了,還沒有發,就是下來照的時侯,組長說要房屋證,我就沒弄明白,就拿了從前老房子的房權證給工作人員,工作人員就照了老啟子的房權證,及我的戶江薄和我的身份證的,當時就沒有照我才修的房子的像,我就想問一下這個怎么改,我老房子的房權證的人已去逝了很多年,現在還用他的名子及房權證嗎
2位律師解答
未面談及查看證據材料,律師回答僅供參考。
聲明:以上內容由用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。如若涉及隱私請通過【投訴】功能聯系刪除。
相關知識推薦
房子在買賣、贈與、繼承的情況下可以更名。房子更名過戶需要提交買賣合同、贈與協議或繼承公證書到房產局填寫表格和存量合同,繳納稅費后辦理產權變更登記。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明?!冻鞘蟹康禺a管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
全部1個答案 >
人咨詢過 去咨詢



涉及繼承問題,繼承開始后,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。沒有遺囑、遺囑或遺囑扶養協議的,按照法定繼承,由第一順序的父母、配
全部5個答案 >
人咨詢過 去咨詢




二手房買賣房子陽臺漏水構成違約嗎
二手房買賣過程中,房子陽臺漏水買方不知情的賣方的構成違約。買方可以先與賣方進行交涉,要求賣方出具存在質量問題的證明,賣方不出具或不承認存在質量問題的,買方可以委托專業的鑒定機構做出鑒定。
房地產法
人瀏覽

未過戶房屋買賣合同賣方能解除嗎
房屋未進行過戶前,賣方能解除房屋買賣合同,但可能需要承擔違約賠償責任。賣方單方反悔選擇解除合同的,應當承擔相應的違約責任并向買方賠付違約金、賠償金等,包括直接損失和預期可得利益損失。
房地產法
人瀏覽
婚房房產證可以寫單獨一方的名字,由單方到不動產登記中心申請登記變更名稱;可以寫全部共有人的名字,由全體共有人共同到不動產登記中心進行申請變更。產權人一欄只能寫一個人的名字,共有人一欄人數不限。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢




房屋買賣合同公證后能自己過戶嗎
房屋買賣合同進行物權登記后能過戶,公證后不能自己過戶。房屋買賣公證只對該交易行為的合法性、真實性進行證明,不能對房屋權屬轉移進行公證且不發生物權變動的效力,房屋買賣過戶需由買賣雙方共同向房地產管理部門提出變更權屬轉移登記的申請。
房地產法
人瀏覽
您好,建議您這邊具體咨詢房管局
全部1個答案 >
人咨詢過 去咨詢




建卡貧困戶如何申請公租房
建卡貧困戶依法申請公租房的流程如下:申請人攜帶規定資料到街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口申請或者向房管局提出申請;工作人員受理初審;出具《備案回執》;提交市主管部門終審;等待審核批示。
房地產法
人瀏覽
可以協商變更協議
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢




房屋買賣沒有過戶能否公證
房屋買賣沒有過戶可以對買賣合同進行公證,即只能對該交易行為進行公證,不能對房屋權屬轉移進行公證。房屋買賣經公證處公證,對房屋買賣合同的合法性、真實性進行證明,經登記買賣行為方具有物權變動的效力。
房地產法
人瀏覽
房產證真假的辨別可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或查詢窗口進行房產證查詢;也可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十七條權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。第二十八條查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的,不得將查詢獲得的不動產登記資料用于其他目的;未經權利人同意,不得泄露查詢獲得的不動產登記資料?!冻鞘蟹康禺a管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
全部1個答案 >
人咨詢過 去咨詢




廣東疫情期間房租減免政策是什么
疫情期間,廣東的房租減免政策規定是:承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶房租可以減免一個月;對租用其他經營用房的,鼓勵私人業主為租戶減免租金,但不作強制性規定要求。
房地產法
人瀏覽
查詢名下房產的方式:1、攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明到當地房管部門窗口查詢,如委托他人代查,需攜帶委托授權書;2、進入所在城市房產管理局網站,輸入產權人姓名、產權證號等信息查詢;3、如果未辦理房屋產權證明,可攜帶身份證明資料到檔案局的檔案科查詢建設規劃部門批準核發的建房許可證。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
全部2個答案 >
人咨詢過 去咨詢



你好,房產分割?看具體情況
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢



您好,這樣做有一定的風險
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢



房產證上寫孩子名字需要的手續流程如下:1、攜帶戶口本或者未成年人的出生證、監護人的身份證等材料到不動產登記機構申請變更登記;2、受理后,不動產登記機構出具受理審
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢


