農村拆遷安置房產權歸誰所有需要結合實際情況確定，一方結婚登記前取得的房子歸一方單獨所有，雙方在結婚登記后取得的房子屬于夫妻共同所有，但是雙方另有約定的除外。

　　沒房產證房子拆遷不一定有補償，當事人沒有房產證但是能夠證明自己的房屋所有權人的拆遷是可以獲得補償的，當事人不能證明自己擁有房屋所有權的，拆遷不能得到補償。

　　老房子被政府強拆的賠償是包括了房屋補償費用、周轉補償費、獎勵性補償費，并且是按照實際情況而支付的數額標準。房屋拆遷糾紛案件的處理是可以通過行政處理或者到法院提起訴訟。

　　農村拆遷安置房可以買賣的也是合法的，但農村拆遷安置房的合法買賣具有相應的限制，限制是拆遷安置房屋取得房產證已經滿五年、買受人必須是同村村民、買賣行為經過集體經濟組織批準。

　　農村拆遷安置房可以過戶的，但前提條件是農村拆遷安置房具有合法的產權證書、以及過戶對象只能是本村的村民。農村拆遷安置房屋買賣是合法的，但合法的前提具有限制。

　　拆遷安置房交易需要交土地出讓金，若該房屋沒有房產證，是無法進行交易的。安置房買賣糾紛的訴訟時效是3年，自權利受到損害之日起超過20年法院不保護。

　　拆遷協議簽字了反悔一般沒有效，當事人簽字之后一般不能反悔，除非存在欺詐、脅迫的等情形簽訂的房屋拆遷協議，當事人可以向人民法院或者申請仲裁進行撤銷。

　　拆遷協議簽字后是會在施工拆遷之日前放款，或者按照雙方協商一致的情形進行補償，如果沒有補償時是可以提起訴訟的。征地拆遷補償的方式包括了貨幣補償、產權置換、結合型補償。

　　離婚后戶口沒遷出拆遷有補償的，如果一方戶口在離婚時沒有遷走，拆遷房屋是共同財產的會有相應的補償，但如果雙方當事人在離婚時就財產分割由約定的，按照約定進行，不得再另行主張。

　　租房被拆遷了是否可以獲得補償要視具體情況而定，如果租賃的房屋屬于私人租賃房屋的，一般沒有拆遷補償，但可以請求相應的違約賠償或退還租金；如果租賃的房屋屬于公租房的可能會獲得搬遷和安置補償。

　　農村房屋賠償標準是草房按照每平方米補償一千九百元，磚瓦房每平方米補償兩千四百元等。房屋糾紛起訴要三個月或者六個月的時間，具體根據法院審理的程序而決定的。

　　農村房屋拆遷補償一平米的費用是草房為每平方米一千九百元，磚瓦房每平米以兩千四百元，普通平房每平米以兩千八百元進行賠償，具體金額根據當地的標準而決定的。

　　外嫁女已遷出戶口一般不能獲得拆遷補償，但如果被拆遷的房屋屬于外嫁女所有且具有房產權屬證書的，有權獲得拆遷補償。沒有產權證拆遷一般沒有補償的，拆遷補償對象是房屋所有權人，必須具有權利外觀。

　　拆遷安置房交易流程是先進行身份的核實，有資格的進行確認房屋、公證、結算等。安置房買賣糾紛的訴訟時效是3年，自權利受到損害之日起超過20年法院不保護。

　　安置房暫時沒有房產證的辦法是買賣時去公證處進行交易公證，降低房屋交易的風險。安置房買賣糾紛的訴訟時效一般是三年，自權利受到損害之日起超過20年法院不保護。