房子到期中介不退押金的處理是可以由雙方協商解決，如果無法協商的情況下，可以由第三方調解，到房管局投訴或者到法院提起訴訟等。房屋中介費收取包括的內容有買賣代理費、權證辦理服務費等。

　　房屋中介負的法律責任有提供與訂立合同有關的真實情況的責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償；未完成全部委托事項不得要求委托人按成交價1%支付報酬等。房地產中介是為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。

　　房屋中介公司如果是沒有按照合同約定履行義務的應當要承擔違約責任，具體的違約情形由雙方簽訂合同時進行約定。根據法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　租房中介能代簽合同的，但需要中介公司有相應的委托證明。根據法律規定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。在代理權限內，代理人以被代理人的名義實施民事法律行為。

　　房屋中介交易應該注意的問題包括了審查中介公司是否具備工商執照、簽訂的合同內容等。房屋中介收取定金不一定合法的，一般是需要根據實際情況而決定的。

　　房屋中介有權收取中介費是合法的，因為中介屬于一種居間服務，居間合同是指居間人向委托人提供訂立合同的媒介服務并由委托人支付報酬的合同。房屋中介收取定金是否合法要具體分析，如果獲得授權屬于合法行為。

　　房屋中介賣房的中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。房屋中介為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房屋中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中。

　　房屋中介簽合同需要注意的是審查合同內容是否有法律漏洞和價格陷阱，審查中介公司是否具備工商執照和房管局經紀機構資質證書，綜合比較各中介公司的服務模式等。

　　房租中介的法律責任有因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失責任；因中介的過錯給承租人造成的損失責任；因出租人提供的信息有誤造成的損失責任。房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中。

　　中介收違約金是合法的。根據法律規定，如果雙方簽訂了中介合同，后面因為當事人的違約的，則中介一方可以要求當事人承擔違約責任，支付一定的違約金。

　　看房協議是具有一定法律效力的。但不具備太強的法律約束力，如果購房者與對方簽訂了看房協議，那么購房者在交易時不能出現因逃避中介費私下與房主進行交易的行為，若購房者違反了這一約定，房產中介公司有權追究其違約責任。

　　二手房買賣中介費用一般是由雙方當事人與中介進行協商確定，法律并沒有進行明確的規定，常見的費用為成交時房屋價格的3%-5%之間。如果中介服務不到位的還可以相應進行扣除。

　　中介不是擔保公司，中介是促成雙方達成一致進行交易的。房產中介費的服務內容包括了行情調查、使用狀況調查、權籍調查、確定成交意向和辦理產權過戶。

　　中介要承擔買房被騙的責任，如果中介能夠證明沒有過錯的情況下是不需要承擔賠償責任和民事責任的。房屋中介收取定金不一定合法，需要根據實際情況而決定的。

　　買房被騙中介是否有責任要看實際的情況，如果是中介也不知情的，則沒有責任。但如果中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況應當承擔相應的賠償責任。