稅政司：房產稅改革可以考慮差別稅率
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離婚后房改房如何分割？來源陳海昶律師基本案情原告與被告婚后住在被告單位所分配的公房內。1995年6月，雙方經法院調解離婚，但對住房未做處理。后原被告和好又共同居住在涉訴房屋內，但并未辦復婚手續。此后，被告工作進行房改售房，原被告隱瞞已經離婚的事實，提
修舊還是立新？房地稅中央地方同床異夢現有地方試點方案，均是修改現行房產稅，將已有房產稅的征稅范圍擴展到居民自住房屋，這與部委意見不一；而地方與中央立法精神不一，未來會出現很大麻煩。對居民自住房屋征收房產稅，這一貫穿2010年全年的政策懸念仍未現形。
所謂的“第一套房”得同時滿足三個條件：1、買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;2、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承
房改房一般是單位修的房子，商品房是開發商通過拍賣或掛牌等方式取得土地開發的房子，房改房一般是劃撥土地，商品房是出讓土地，房改房是不可能變成商品房的，兩個詞語的意思都不一樣。房改房不同于商品房，買房者在
公共維修基金稅一般依照房屋每平方米建筑面積的數額計算繳納。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%來計算，具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
房產契稅的滯納金是按日加收滯納稅款的萬分之五。納稅人未按照規定繳納房產契稅的房地產登記部門無法核發產權登記證書、無法提取住房公積金、無法辦理戶口，同時由稅務機關除責令限期繳納，并加收滯納金。
依法免納房產稅的房產有：企業主管部門所屬的學校、醫院、療養院、托兒所、幼兒園自用的房產，私立學校、診所、托兒所、幼兒園自用等房產，以上均屬于法律規定的免于征稅項目。
租賃合同中的押金依法免收印花稅，押金不屬于印花稅應稅憑證。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，是對合同、憑證、收據、賬簿及權利許可證等文件征收的稅種。
房屋進行買賣交易需要依法繳納個人所得稅，適用比例稅率，稅率為百分之二十；但個人購買首套房不需要交個人所得稅，對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。
社保是按照如下比例繳費的：養老保險：單位每個月繳納21%，個人繳納8%；醫療保險：單位每個月繳納9%，個人繳納2%；失業保險：單位每個月繳納2%，個人繳納1%；工傷保險：單位每個月繳納0.5%；生育保險：單位每個月繳納0.8%，個人不需要繳。
