主辦律師
張志強律師
北京-北京
擅長:公司企業、合同糾紛、交通事故、知識產權、刑事案件、房產糾紛、建筑工程、婚姻家庭
4596
已幫助
在沒有司法保全和抵押登記的情況下，房產證上的所有權人同意，就可以加上他人的名字，需要共同向政府的房屋管理部門，辦理變更登記。房屋被司法保全或抵押登記的情況下，不能變更產權人，解除司法保全和抵押登記后，就不受限制。對于想在房產證上，添加配偶名字的這種情況，又是如何辦理。還得細分為兩種情況：
第一種情況：無貸款房產證加配偶名字，需要：一、帶好結婚證、身份證、房產證及復印件；二、填寫一份雙方共同擁有該房產，請求增加共有人的申請材料；三、辦理房產證上加名字，所需的工本等費用；
第二種情況：有貸款的房產證加配偶名字，需要：一、需征得貸款銀行同意，并辦理抵押變更手續；二、共同到房屋登記部門辦理變更登記。
版權說明：法律快車對圖文享有獨家版權，未經允許不得以任何形式復制、轉載。如有發現，點擊【投訴】 告知。
相關知識推薦
本文介紹辦理房產登記的程序，首先進行申請登記，再勘丈繪圖，然后產權審查，再然后繪制權證，最后收費發證。房產權屬登記的程序，即指辦理房產登記應經過的步驟。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，大體包括申請登記、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證
《婚姻法》司法解釋(三)日前出臺實施，引起廣泛的社會反響，尤其是關于婚前購房屬于產權登記一方的規定，對于已婚有房者心理產生了很大影響。據媒體報道，青島要求對夫妻雙方中打算在房產證上加名字的一方收取契稅。記者昨天從市住建委了解到，本市對于房產證更名的政
核心提示：根據情況的不同，房產加名的流程也有所不同。例如無房貸房產證上加名流程首先是帶好房產證、身份證等的原件和復印件到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦
核心提示：房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。領取房產證也有其法定的程序，需要經過辦理房產證的程序，才能合法地取得房產證。下面，法律快車小編為您詳細介紹關于房產證的知識內容。房
二手房買賣過程中，房子陽臺漏水買方不知情的賣方的構成違約。買方可以先與賣方進行交涉，要求賣方出具存在質量問題的證明，賣方不出具或不承認存在質量問題的，買方可以委托專業的鑒定機構做出鑒定。
房屋未進行過戶前，賣方能解除房屋買賣合同，但可能需要承擔違約賠償責任。賣方單方反悔選擇解除合同的，應當承擔相應的違約責任并向買方賠付違約金、賠償金等，包括直接損失和預期可得利益損失。
房屋買賣合同進行物權登記后能過戶，公證后不能自己過戶。房屋買賣公證只對該交易行為的合法性、真實性進行證明，不能對房屋權屬轉移進行公證且不發生物權變動的效力，房屋買賣過戶需由買賣雙方共同向房地產管理部門提出變更權屬轉移登記的申請。
建卡貧困戶依法申請公租房的流程如下：申請人攜帶規定資料到街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口申請或者向房管局提出申請；工作人員受理初審；出具《備案回執》；提交市主管部門終審；等待審核批示。
房屋買賣沒有過戶可以對買賣合同進行公證，即只能對該交易行為進行公證，不能對房屋權屬轉移進行公證。房屋買賣經公證處公證，對房屋買賣合同的合法性、真實性進行證明，經登記買賣行為方具有物權變動的效力。
疫情期間，廣東的房租減免政策規定是：承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶房租可以減免一個月；對租用其他經營用房的，鼓勵私人業主為租戶減免租金，但不作強制性規定要求。
熱門知識