婚后如何在房產本上加名字？需要辦哪些手續？去哪些部分。加的名字才有效？
更新時間：2022-07-02 12:45:06人瀏覽
問題描述：
婚后如何在房產登記簿上加上名字？需要什么程序？要轉到哪些部分。添加的名稱是否有效？
3位律師解答
未面談及查看證據材料，律師回答僅供參考。
咨詢我
服務地區-新疆克拉瑪依
"房屋產權那種房屋加名有以下情況： 1、買賣：買賣雙方持房地產轉移登記申請、房地產買賣合同身份證明等材料到房地產登記中心辦理轉移登記； 2、贈與：單方向房地產登記中心申請變更登記名稱，或單方向公證處公證后申請過戶； 3、分析：僅適用于夫妻，憑結婚證等資料直接辦理。 《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動產首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的； （三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的； "
2022-07-02 12:45:06
聲明：以上內容由用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。如若涉及隱私請通過【投訴】功能聯系刪除。
相關知識推薦
婚后加女方名字在房產證上有用嗎
為了保障女方的權益，給女方的財產與生活有一定的保障，在實踐中，一般是在婚后加上女方的名字。那么，婚后加女方名字在房產證上有用嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一
家庭關系
人瀏覽
您好，需要先辦理繼承手續
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
房產證上加名字怎么做
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。那么，房產證上加名字怎么做？下面我們將為您詳細解答，希望對您有所幫助。
房地產法
人瀏覽
房產證上加名字有用嗎
房產證上加名字有用嗎?婚姻法司法解釋三出臺后，引起了人們房產證加名字的熱潮，那么在房產證上加名字是否有用呢?《婚姻法解釋三》的出臺惹起社會這么廣泛的關注，是立法者所始料未及的。伴隨著公民權利意識的覺醒，財富的價值也被人們逐漸的重新認識，尤其是凝聚了
房產證
人瀏覽
1、全款房產婚前加名可考慮做婚前財產公證如果婚前房產是其中一方全款購買的，為避免婚后發生財產糾紛，雙方沒有領結婚證的情況下辦理房產證加名，小編建議可以考慮婚前財產公證。另外要注意婚前加名，有兩種途徑：一是以贈與的方式加名，夫妻雙方需要先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續。二是以二手房買賣的方式加名，雙方需簽訂二手房買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。無論是贈與還是以二手房買賣的方式加名，都要交納契稅、個人所得稅等稅費。2、按揭房產婚前加名先還清貸款全款買房對于大多數的人來說都不容易，如果是貸款買房，都要用房子做抵押，在貸款沒有還清的情況下，在房產證上加名字，相當于把房子分給了除銀行及借款人之外的第三方，銀行的利益會受損。所以在貸款沒還清的情況下，在房產證上加名字必須經過銀行同意。
全部1個答案 >
人咨詢過 去咨詢
房產證上怎么加配偶的名字
編者按:房屋的產權歸屬要以房屋登記為準，直觀的反映就是房產證上的名字。夫妻雙方買房，如果只寫了一方的名字，想加上另一方的名字，該怎么辦理?是否需要收費?案例一：房產證上寫夫妻雙方名字網友提問：我家2004年買了一套商品房，購房時合同書上只寫了夫妻中一方的
房產證
人瀏覽
一般通過贈與或者買賣方式變更產權人。沒有專門規定。
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是由國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證。有很多人對房產證加名字的問題表示疑問。房產證上可以寫幾個名字呢?其實，
全部1個答案 >
人咨詢過 去咨詢
需要產權人和加名人共同去房產局辦理
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
有貸款房子需要在房產證上加名字的話，如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金加上商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟和有無房貸相同。
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
離婚時房產與債務如何處理
離婚時針對房產有協議的，房產按照協議進行分割；沒有協議的，房產根據出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續過程中有無過錯等因素進行分割。共同債務尚未還清的部分由雙方共同承擔；如有協商約定，也可由其中一方進行償還；一方無力償還的，債權人有權向另一方追償。
婚姻法
人瀏覽
房產證上加名字的手續如下：一、準備相關證件，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和復印件；二、到房管局大廳自助機叫號等待辦理，各地收費不同；三、辦證約需要10個
全部1個答案 >
人咨詢過 去咨詢
可以起訴老公和小三一起坐牢嗎？
一般情況下，是不可以起訴老公和小三一起坐牢的。因為普通出軌行為不違法。但如果構成婚姻類犯罪，例如，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結婚的，法院會受理，并對行為人處以處二年以下有期徒刑或者拘役。
婚姻法
人瀏覽
他可能亂說，不需要幾萬的費用的
全部4個答案 >
人咨詢過 去咨詢
當事人想離婚的，可以對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商達成一致，之后依法去婚姻登記機關辦理離婚手續；或是向人民法院起訴離婚，法院判決準予離婚，且判決生效的，就解除了婚姻關系。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
可以起訴對方非法同居嗎？
可以起訴對方非法同居。但法院一般不會受理。因為現在已經沒有非法同居的說法，普通的同居行為不構成違法。但如果是無配偶者與無配偶者之間的同居關系，一般法院不會受理，只有當有配偶的一方與別人非法同居，并且涉及子女撫養等問題，法院才會受理。
婚姻法
人瀏覽
非婚生子女撫養權糾紛的處理以雙方協商為優先原則，協商不成的，可以起訴，由法院判決。且哺乳期內的子女，原則上應由母方撫養，子女為限制民事行為能人的，應征求子女本人的意見。法律依據：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第四十四條離婚案件涉及未成年子女撫養的，對不滿兩周歲的子女，按照民法典第一千零八十四條第三款規定的原則處理。母親有下列情形之一，父親請求直接撫養的，人民法院應予支持：（一）患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活；（二）有撫養條件不盡撫養義務，而父親要求子女隨其生活；（三）因其他原因，子女確不宜隨母親生活。第四十七條父母撫養子女的條件基本相同，雙方均要求直接撫養子女，但子女單獨隨祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或者外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或者外孫子女的，可以作為父或者母直接撫養子女的優先條件予以考慮。
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
可以跨市辦離婚證嗎？
不可以跨市辦離婚證的，因為辦理離婚證必須在男方戶籍所在地，或者女方戶籍所在地的婚姻登記機關辦理。且離婚的雙方帶著戶口簿、身份證還有結婚證和離婚協議去一方戶口所在地的民政局申請離婚登記，符合登記條件的予以登記，并發給離婚證。
婚姻法
人瀏覽
一般不滿2周歲的孩子，由母親直接撫養；已滿2周歲的孩子可以協議約定撫養權，約定不成，由法院判決；8周歲以上，應當尊重孩子的真實意愿。財產則由夫妻共同協商處理。法律依據：《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意愿。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
全部2個答案 >
人咨詢過 去咨詢
可以和親姨家的孩子結婚嗎？
一般不可以和親姨家的孩子結婚。因為我國法律規定，禁止直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。親姨和媽媽是姐妹關系，那么你和你親姨的孩子也有血緣關系，屬于三代以內的旁系血親，所以不可以結婚。
婚姻法
人瀏覽
父母離異孩子撫養費由不直接撫養方定期支付，不直接撫養每月有固定收入的，撫養費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付給子女。其無固定收入的，撫養費的數額可以依據當年總收入或者同行業平均收入，參照上述比例確定。子女有特殊情況的，可以適當提高或者降低上述比例。法律依據：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第四十九條撫養費的數額，可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫養費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫養費的，比例可以適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫養費的數額可以依據當年總收入或者同行業平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可以適當提高或者降低上述比例。第五十條撫養費應當定期給付，有條件的可以一次性給付。
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
可以跟精神病人協議離婚嗎？
跟精神病人協議離婚是不可以的，因為精神病人一般屬于非民事行為能力人，無法對自己的行為作出真實有效的意思表示，也就無法在離婚協議中正確表達自己的意思，而我國法律規定，協議離婚必須具有完全民事行為能力。
婚姻法
人瀏覽
不能，可以先申請補辦離婚證，到婚姻登記機關復印離婚協議書。
全部9個答案 >
人咨詢過 去咨詢
講一下什么情況吧老師給你講講
全部5個答案 >
人咨詢過 去咨詢
你好，已經起訴了沒有，可以，長期分居屬于感情破裂的一種。
全部16個答案 >
人咨詢過 去咨詢
您好，貌似問題沒說出來哦
全部2個答案 >
人咨詢過 去咨詢
