我是農村人，多兄弟住在一起，現在在農村買了房子住了幾年，現在拿不到房產證。怎樣才能拿到房產證？
更新時間：2023-03-23 12:51:02人瀏覽
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我是農村人，多兄弟住在一起，現在在農村買了房子住了幾年，現在拿不到房產證。怎樣才能拿到房產證？
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法律分析：農村已建住房還能不能辦理房產證的關鍵在于房屋的性質。如果是農村集體，也就是我們說的小產權房，那么是不能辦理房產證的，建房時國家是沒有批準的，所以國家也不會給辦理房產證。所以，已建好的農村住房是否還能辦理房產證需要具體問題具體分析，其關鍵在于是否有宅基地使用權證。農村住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。在我國，很多農村是沒有房產證的，只有登記手續。如果是可以辦理房產證的，需要在建房前，一般是要先取得批建許可。然后，帶土地證和準建證到房管局辦理房產證，一般鎮政府發的就可以。法律依據：《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
2023-03-23 12:51:02
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您好，建議您這邊具體咨詢房管局
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