你好，我想問一下，因為我跟中介說9月17日簽合同，然后交了500元押金。然后因為疫情，我在學校學習，學校關門了，不能留下來。你認為房東應該退還我們的押金嗎？
更新時間：2023-03-29 11:57:00人瀏覽
問題描述：
你好，我想問一下，因為我跟中介說9月17日簽合同，然后交了500元押金。然后因為疫情，我在學校學習，學校關門了，不能留下來。你認為房東應該退還我們的押金嗎？
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法律分析：1、與房東協商。房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。
2、尋求第三方調解、監管機構的幫助。有一些調解機構以及對應的監管部門房管局可以居中協調，租戶可以選擇去相應的部門投訴。比如，可以請所在地的居委會或派出所調解，也可以聯系區住建委、區房管局、市長信箱、消協、工商部門等途徑維權。
3、可考慮律師函、訴狀類法律文書服務。對于這種標的較小的案件，建議租戶可以選擇花較小的成本解決問題，比如發律師函或者律師代寫訴狀。
4、向法院起訴。所有的方式用盡了，咽不下這口氣，可起訴解決。房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴不僅能要求房東返還押金，而且能要求其按照合同支付違約金。如果標的較小，一般可以適用簡易程序，3個月左右的時間就能得出結果。法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》 第十一條 人民法院受理公民、法人和其他組織對下列具體行政行為不服提起的訴訟：（一）對拘留、罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施不服的；（三）認為行政機關侵犯法律規定的經營自主權的；（四）認為符合法定條件申請行政機關頒發許可證和執照，行政機關拒絕頒發或者不予答復的；（五）申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（六）認為行政機關沒有依法發給撫恤金的；（七）認為行政機關違法要求履行義務的；（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
2023-03-29 11:57:00
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首先遇到這種情況應當與房東進行協商和起訴，對于押金來說，一般會在合約中有規定，而房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理;不過從現實生活中來看，這種事情協商一般不能解決問題，多半是會走到起訴這一步，向法院起訴既能要求返還押金。
2023-03-29 11:54:55
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您好，需要看你們當時是怎么約定的。
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