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婚姻家庭2019-01-22已播放：32315
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1、一方婚前以個人財產買房，結婚前已取得房屋產權證并還清全部貸款的，屬于夫妻一方的個人財產。2、一方婚前以個人財產買房，結婚前已還清全部貸款，但結婚后方取得房產證并登記在自己名下的，仍應認定為夫妻一方的個人財產，另一方無權要求分割。法律依據：以下為大家解答個人房產的情形有哪些。
1、一方婚前以個人財產買房，結婚前已取得房屋產權證并還清全部貸款的，屬于夫妻一方的個人財產。
2、一方婚前以個人財產買房，結婚前已還清全部貸款，但結婚后方取得房產證并登記在自己名下的，仍應認定為夫妻一方的個人財產，另一方無權要求分割。
3、婚后夫妻一方以個人婚前財產買房，支付了全部房款，并登記在自己名下的，如并非投資經營行為，屬于一方婚前財產的轉化，應認定為一方個人財產。
4、結婚后，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的個人財產。
5、個人婚前購買的房改房，除當事人另有約定外，屬于一方婚前財產，離婚時不作為夫妻共同財產分割。
6、一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無相反約定，該房屋屬于個人婚前財產，應歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產生的債務是用婚后共同財產償還的，那么得到房產的一方應按償還債務總額的一半給另一方相應的補償。
7、結婚前，一方父母為子女出全款買房，結婚后取得房產證并登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的個人財產。
以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝！
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