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抵押合同無效債權人應承擔什么責任

法律快車官方整理 更新時間: 2023-01-04 11:09:06 人瀏覽

導讀:

抵押合同無效債權人應承擔的責任要根據其是否有過錯確定,債權人有過錯的,需要承擔民事責任,抵押合同債務人未簽字無效,抵押合同債權人和抵押權人需要簽名。

  抵押合同無效債權人應承擔的責任要根據其是否有過錯確定,債權人有過錯的,需要承擔民事責任,抵押合同債務人未簽字無效,抵押合同債權人和抵押權人需要簽名。

抵押合同無效債權

  一、抵押合同無效債權人應承擔什么責任

  抵押合同無效債權人應承擔的責任:根據其過錯承擔責任。抵押合同無效導致抵押人應承擔賠償責任的,應以抵押物價值為限,主合同有效而擔保合同無效,債權人無過錯的,擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失,承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務。

  二、抵押合同債務人未簽字是否有效

  抵押合同債務人未簽字無效,抵押合同由抵押人和抵押權人簽名,如果債務人是抵押人,沒有抵押人簽名,抵押合同無效。

  《中華人民共和國民法典》

  第三百九十四條 【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。

  前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

  三、抵押合同期限必須與借款合同一致嗎

  不用。借款合同在前,抵押合同可以晚于借款合同的簽訂時間。借款合同,是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方,他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。法律快車提醒您,借款合同生效后,即產生了還款的債務。為了保證債務的履行,有時候債權人會要求債務人提供擔保。抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。

引用法條

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