解除合同情況說明書模板
導讀：
解除合同情況說明書模板如下：
1.甲方的具體信息；
2.乙方的具體信息；
3.寫明解除合同的事由，雙方可以協商一致解除合同，也可以因約定事由的發生而解除合同，還可以因法定事由的出現而解除合同；
4.雙方在解除合同之后，對其他事項的約定，比如有損失的，可以約定賠償損失的金額。
法定合同解除的七種情形為如下：
1.當事人協商一致解除合同;
2.當事人約定的條件成就時解除合同;
3.因不可抗力致使不能實現合同目的;
4.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
5.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
6.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
7.其他情形。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。法律快車提醒您，但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
《民法典》第五百八十四條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
引用法條
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租賃合同的解除方式有：1、協定解除，承租人與出租人協商一致解除房屋租賃合同；2、約定解除，合同中約定的解除條件發生后解除房屋租賃合同；3、法定解除，一方違約，另一方主動解除房屋租賃合同。
訂立租賃合同后未經出租人同意不可以轉讓，經出租人同意可以轉讓。租賃合同中已經約定可以轉租、或出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
贈與合同發生效力滿足下列條件可以撤銷：受贈人存在嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益的行為、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等。撤銷權一經行使即發生效力。因撤銷權為形成權，其行使的效果是使贈與合同關系歸于消滅。
手寫協議書需滿足協議雙方自愿訂立該協議、協議雙方具有完全的民事能力、協議書內容不違反相關法律規定，不牽涉到第三方的利益，經雙方簽字，該財產協議書就具有法律效力。如果協議內容涉及違反法律法規規定，則該財產協議書無效。
贈與合同在沒有轉移財產所有權，且非公證、慈善等贈與情形的，那么便可以隨時撤銷。如果贈與財產完成了交付，需要法定事由，如嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益才可以撤銷。
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