租房合同丟了房東不退押金可以報警嗎
導讀:
租房合同丟了房東不退押金可以報警。租房合同不是退押金的必要條件,紙質版的租房合同原本只是租賃雙方有關租賃事項的紙質記載,即使沒有合同,雙方口頭達成租賃合同也并無不可。房東不退押金可以報警,警察可以進行調解。如果調解無效只能通過起訴解決。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
租房合同糾紛訴訟時效是三年。
法律快車提醒您,《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
租房合同簽了一年,中途退房算違約,因為合同當中已經明確規定了合同的期限是屬于一年的時間,但是如果雙方當事人都同意的情況之下,就是屬于協議共同解除租賃合同,也是不屬于違約情況。同時需要注意,違約了,還要承擔違約責任。
《民法典》第一百八十六條規定,因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
引用法條
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