涉案房產抵押怎么辦
導讀：
涉案房產抵押的辦法是：通過協商、仲裁、訴訟處理。當事人可以先行私下協商處理，協商不成的可以按照房產抵押合同的約定申請仲裁或者提請民事訴訟；一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
房產抵押貸款的條件有：
1.個人要求：
(1)個人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(2)信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(3)具備還款能力。
2.房子要求：
(1)要求產權明晰，符合上市交易條件并有房產證和土地證；
(2)須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內。
1.申請展期。法律快車提醒您，如果只是暫時性的還不上款，借款人可以與貸款機構進行協商，申請展期，提供必要的資料，情況屬實并經貸款機構核查后，還是可以爭取到一定寬限的展期。
2.合理籌措款項，在無法實現正常還款時，為避免個人信用受到影響，建議盡量籌措款項進行還款，可以通過朋友幫忙、家人幫忙的形式借到一部分款項，彌補還款的差額，并且應當做好借款約定。
3.抵押物拍賣，相信這是所有人都不想選擇的方式，畢竟抵押物是房屋，但是如果出現還款數額巨大，無力償還的情況，可以讓貸款機構進行抵押物拍賣，所得價款將優先用于償還貸款本息。
引用法條
聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤請通過【投訴】功能聯系刪除.
相關知識推薦
（１９９４年４月２０日北京市人民政府第５號令發布根據１９９７年１２月３１日北京市人民政府第１２號令第一次修改根據２００７年１１月２３日北京市人民政府第２００號令
原告蔣××經人介紹將私有房屋出典給××典當商行。典價為五萬元,估價為十五萬元,典期為六個月。雙方簽訂當票一張,當票注意事項規定“超過期限未來本典當商行辦理手續,
核心提示：房屋抵押貸款的程序主要有提出申請、簽訂合同、發放貸款、按期還款、貸款結清等。下面，法律快車小編為您詳細介紹關于房屋抵押貸款的程序。1、提出申請?？蛻粝?/p>
讀者劉先生：半年前我在南海買了套價值31萬元的二手樓，房子的首期和月供都是我付的，但房產證上署的是我和女朋友兩個人的名字，現在我跟她感情不合面臨分手。我想把戶主
二手房買賣過程中，房子陽臺漏水買方不知情的賣方的構成違約。買方可以先與賣方進行交涉，要求賣方出具存在質量問題的證明，賣方不出具或不承認存在質量問題的，買方可以委
房屋未進行過戶前，賣方能解除房屋買賣合同，但可能需要承擔違約賠償責任。賣方單方反悔選擇解除合同的，應當承擔相應的違約責任并向買方賠付違約金、賠償金等，包括直接損
房屋買賣合同進行物權登記后能過戶，公證后不能自己過戶。房屋買賣公證只對該交易行為的合法性、真實性進行證明，不能對房屋權屬轉移進行公證且不發生物權變動的效力，房屋
建卡貧困戶依法申請公租房的流程如下：申請人攜帶規定資料到街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口申請或者向房管局提出申請；工作人員受理初審；出具《備案回執》；提交市主管部
房屋買賣沒有過戶可以對買賣合同進行公證，即只能對該交易行為進行公證，不能對房屋權屬轉移進行公證。房屋買賣經公證處公證，對房屋買賣合同的合法性、真實性進行證明，經
疫情期間，廣東的房租減免政策規定是：承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶房租可以減免一個月；對租用其他經營用房的，鼓勵私人業主為租戶減免租金，但不作強制
相關欄目
海量合同范本 · 任意編輯下載
