房產證上變更名字需要多少費用
導讀：
房產證上變更名字需要的費用如下：
1.有房無貸，房產證變更名字的費用為110元；
2.有房有貸，房產證需變更名字的費用為不僅需要支付110元，存公積金貸款的，還需要支付100元手續費；
3.未婚或沒有直系血緣關系，不滿5年的，房產證變更名字的費用為5.5%的營業稅、1%個人所得稅和萬分之5的印花稅。
房產證辦理過戶手續流程是如下：
1.簽訂合同。房產證過戶時必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人最好都在場。
2.提交申請。申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3.繳納稅費。
4.房產過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房產證沒領證可以寫兩個人的名字。法律快車提示您，買房時寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房產證時有區別。房產證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是房地產權共有證，在占有房屋份額那欄填的是共有。
引用法條
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