房產證上改成兒子名字需要多少錢
導讀：
房產證上改成兒子名字需要大概110元的手續費：80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利，20天左右就可以拿到房產證。房屋產權繼承的過戶費用包括：公證費，按房價2％交納。房屋產權登記費80元。
拿了房產證隨時可以賣，產權人可以對其自住房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途進行利用，取得房產證后隨時可以進行房產交易、收取房屋產生的經濟利益。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
《中華人民共和國民法典》第二百四十一條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
房屋買賣合同糾紛應向房屋所在地法院起訴。法律快車提醒您，房屋買賣合同糾紛屬于因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。一般合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，房屋買賣合同糾紛因涉及不動產，適用不動產的專屬管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第三十三條第一項規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
引用法條
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