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核心內容：如何查詢房屋產權證，如何驗證房屋產權證的真偽，下面，法律快車小編教你三招有效查詢房屋產權證真偽的方法。
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有效招數1：
到房管局登記機構查詢驗證
目前科技手段越來越先進，一些不法的造假分子利用高科技偽造房產證，幾乎可以達到以假亂真的地步。
在談到如何鑒別房產證的真偽時，希望廣大市民提高警惕，尤其在從事二手房交易、房產租賃和抵押的過程中，在放款之前，最好帶房產證到房管局的相關登記機構查詢驗證一下。
至于偽造假證的行為性質，對那些不法的造假者或持假證者從事相關經濟活動的行為屬于經濟詐騙，構成了經濟詐騙罪，一旦查實，可以舉報，公安部門將立案偵查，以防止讓更多人上當受騙。
有效招數2
在買賣交易中可要求權利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過程中，購買房可提出權利人出示相關的有...
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：
(l)國家所有住宅;
(2)勞動群眾集體所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
個人查詢房屋產權狀況：
首先可要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指，出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明。其次向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。
具體查驗內容是：房屋產權人是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例。最后查驗...
在商品房或者自建房落成后，最重要的就是房產證也就是房屋產權證。其作為一種不動產權證書，有利于登記房子的歸屬以及年限，遠的來說甚至會影響孩子的讀、落戶。那么辦理房屋產權證的流程是怎樣？下面由法律快車小編為您一一解答。
一、辦理房屋產權證的流程首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續后，買方...
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權辦理流程為：
1、申請登記：房產權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件。
2、檢驗證件：包括檢驗身份證件和產權證件。只有具有相關產權證件，且權屬清楚、產權資料齊全，才能予以登記。
3、填寫申請書和墻界表。
4、勘丈繪圖：對已申請房屋產權登記的房屋，進行實地勘察。
5、產權審查：以產權和實地勘察的資料為基礎，以相關的法律、法規為依據，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產權證明進行審查。
6、繪制權證。
7、收費發證。
房屋產權對于我國居民來說是一個尤其重要的東西。房屋產權要得到法律的認可的話需要進行產權登記。產權登記完之后便可以查詢到自己的產權信息，怎么查詢呢？下面就讓法律快車小編為大家帶來房屋產權登記怎么查詢的相關內容，一起來看看吧。
一、房屋產權登記怎么查詢第一步：要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證書以及其他證件。
產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。
身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。
資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書;代理人要查驗代理委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或 證明;中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。
第二步：向有關房地產管理部門查驗所...
一般房屋產權證辦理流程如下：
1、到房屋所在地的不動產登記機構領取并填寫申請登記表；
2、提交登記申請、身份證明、權屬證明等材料；
3、受理后，對材料進行審核；
4、符合等級條件的，予以登記，頒發產權證。
根據《不動產登記暫行條例》第二十條的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
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